خراب کردن سینک دستشویی توسط مستاجر

بله طی توافق می‌توانید
مطابق با ماده ۲۰ قانون روابط موجر و مستاجر : تعمیرات ساختمان به دو بخش تعمیرات جزئی و تعمیرات اساسی تقسیم بندی می شود
۱- تعمیرات جزئی :
استفاده ی از برخی امکانات و وسایل ملک مورد اجاره در کوتاه مدت باعث از کار افتادگی و فرسودگی و از بین رفتن آنها شده که ميبايست تعویض شوند . مانند تعویض لامپ ، نصب پوشال های نو برای کولر و … که از مصارف جاری می باشند . هزینه های این تعمیرات به عهده ی مستاجر می باشد
۲- تعمیرات اساسی :
تعمیرات اساسی و کلی که مربوط به اصل بنای ساختمان است مانند ایجاد دگرگونی در ساختار ساختمان ، از کار افتادن کلی سیستم های گرمایشی ، هزینه های رنگ آمیزی دیوارها و … از تعمیراتی بوده که هزینه های ناشی از درست کردن آن بر عهده ی موجر می باشد .لذا اگر از جانب مستاجر به ملک آسیبی وارد شود و ملک را دچار خسارت کند بنا بر قوانین موجود در این بخش ، موجر حق گرفتن خسارت مستاجر را دارد .