اجاره کردن ملک وراثتی

با سلام من میخوام یه ملکی را اجاره کنم که انحصار وراثتی هستش و تمامی وراث خارج از کشور هستن،یکی از وراث تو همون اپارتمان هستش و  میخواد اجاره بده اما وکالتنامه فروش داره نه اجاره ایا قرارداد بستن مشکلی نداره؟